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원리금 균등분할상환 방식 자세한 계산법! – 의미 하나
이 중에서 원리금 균등분할 상환에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 이 대출금 상환 방식은 은행에서 빌린 원금과 이자의 합계를 매월 균등하게 …
Source: meaningone.tistory.com
Date Published: 9/6/2022
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금융계산기>원금만기/원금균등/원리금균등상환 – 우리은행
대출금의 상환금액과 일정을 계산하여 드립니다. 원금만기/원금균등/원리금균등상환 · 체증식원리금상환 …
Source: spot.wooribank.com
Date Published: 8/28/2022
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대출이자계산기 | 원리금균등상환 | 원금균등상환
대출 이자 계산기는 엑셀(xls)보다 편리하게 바로 계산해볼 수 있습니다. 원리금균등상환/원금균등상환/원금만기일시상환 방법을 지원합니다. (모바일 지원 금융계산기 …
Source: best79.com
Date Published: 1/23/2022
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원리금균등상환 – 금융계산기 – 스탠다드차타드은행
원리금균등상환. 대출기간동안 원금과 이자를 균등하게 매월 얼마씩 갚아야 할까요? … 좌우 스크롤을 하세요. 계산하기 초기화 …
Source: www.standardchartered.co.kr
Date Published: 12/5/2021
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원금 균등상환 계산기, 거치기간 포함 대출 이자 계산 | OurCalc
원금 균등 상환 계산법 … 매 회차 마다 갚는 원금 상환분은 대출 원금을 만기까지 개월 수로 나누어 계산합니다. 거치 기간이 있다면 만기까지 개월 수에서 거치 기간 개월 …
Source: ourcalc.com
Date Published: 1/16/2021
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원리금균등상환이란, 계산식, 방법 그리고 계산기 엑셀 – 아기손
계산식을 활용한 계산방법을 알아보자. 원리금균등상환방식으로 계산을 하기위해선 먼저 3가지를 알아야 합니다. 대출원금, 금리, 기간. 이 3가지 …
Source: babyhand.tistory.com
Date Published: 5/28/2022
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원금균등상환과 원리금균등상환 계산하는 방법은 어떻게 될까?
원금균등상환과 원리금균등상환의 차이점. 한번씩 은행의 대출을 이용하다보면 상환방식이 궁금할때가 있습니다.. 그냥 갚으면 되는데. 원금균등상환 …
Source: e-lifestory.tistory.com
Date Published: 8/9/2022
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매월 원리금 균등 분할 상환 대출 공식 유도 – 네이버 블로그
매월 원리금 균등 분할 상환액 계산 공식을 유도할 수 있는 방법에는 여러가지가 있다. 그 중 한가지를 소개한다. . 대출금에 대한 원리금 균등 분할 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 9/12/2021
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금융] 대출시 만기일시상환 or 원리금균등분할상황 or 원금균등 …
부채를 상환하는데 있어 어떤 방법을 쓰는것이 가장 이자를 적게 내는 방법일까? 계산을 통해 알아보도록 하자. 조건 1억, 상환기간 120개월(10년), 금리 5% 기준 3 …
Source: wpwsyn.tistory.com
Date Published: 1/29/2022
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주제에 대한 기사 평가 원리금 균등 상환 계산 방법
- Author: 박문각 공인중개사
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- Date Published: 최초 공개: 2021. 10. 13.
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원리금 균등분할상환 방식 자세한 계산법!
의미 하나
이번 포스팅의 주제는 은행에서 대출받은 돈을 갚는 방식 중 하나인 ‘원리금 균등분활 상환’ 입니다. 대출 받은 돈을 갚는 방식에는 아래 4가지가 있습니다.
● 원리금 균등분할 상환 ● 원금 균등분할 상환 ● 만기 일시 상환 ● 거치식 상환
이 중에서 원리금 균등분할 상환에 대하여 자세히 알아보겠습니다.
이 대출금 상환 방식은 은행에서 빌린 원금과 이자의 합계를 매월 균등하게 나누어서 상환하는 방식 입니다.
예를 들어 은행에서 10,000,000원을 대출받고 이자율 5%로 24개월로 원리금 균등분할 상환 한다는 것은 24개월 동안 매월 같은 금액(원금 + 이자)을 갚는 것 입니다. 은행에 매월 상환한 동일한 금액을 산출해야 하는데 이것은 쉬운 일이 아닙니다. 외냐하면 첫달에 1천만원에 대한 이자와 원금의 일부를 납부하면 그 다음 달의 원금은 첫달에 납부한 원금의 일부를 제외한 금액이 되고 이에 대한 이자도 달라지는데 그러면서도 매월 동일한 금액을 납부해야하는 값을 계산해야 하기 때문입니다. 말이 어렵죠^^ 간단하게 인터넷 검색을 통해 대출 계산기를 두드리면 답이 나오지만 어떤 원리로 매월 납부해야할 동일한 금액이 계산되는지 궁금할 수 있습니다. 그 원리는 수학의 방정식 입니다. 은행은 이것을 계산할 방정식을 갖고 있습니다. 그 방정식은 아래와 같습니다.
이게 뭐야? 하실 수 있는데 차근 차근 예제를 가지고 원리금 균등분할 상환 금액(매월 상환할 동일한 금액)을 계산해 보겠습니다.
<< 예제 >> XX은행에서 10,000,000원을 대출 받았다. 이자율은 5%이고 대출 상환 개월수는 24개월이다. 원리금 균등분할 상환 할때 매월 납부해야하는 월상환액은?
먼저 분모의 값을 구해보겠습니다.
→ B는 대출에 대한 이자율(연이자율 / 12) 입니다. 5%를 12로 나누면 0.416667%(소수점 여섯자리까지 구하겠습니다)이고 이를 숫자로 환산하면 0.00416667 입니다. → (1 + 0.00416667)24 – 1 = 0.104941
이제 분자의 값을 구해보겠습니다.
→ 10,000,000 * 0.00416667(1 + 0.00416667)24 = 46,039.262814
이제 매월 상환한 동일한 금액을 구하면 아래와 같습니다.
→ 46,039.262814 / 0.104941 = 438,713.915254원( 소수점 반올림하여 438,714원)
이제 결론을 기술하면 매월 438,714원을 24개월 동안 납부해야 합니다. 참고로 첫달의 상환할 원금과 이자를 구해보면 첫달의 이자는 10,000,000원 * 0.0041667 = 41,666.7원 입니다. 반올림해서 41,667원이 첫달의 이자금액 입니다. 438,714원 – 41,667원 = 397,047원이 첫달의 상환할 원금입니다.
매월 원금의 일부가 납부되기 때문에 매월 납부할 원금과 이자금액은 달라집니다. 하지만 매월 은행에 납부할 총금액은 438,714원으로 동일!
24개월 원리금 균등분할 상환 금액을 나열하면 아래와 같습니다.^^
아이고 풀어 설명하는게 쉽지 않네요^^ 차근 차근 위 내용을 직접 계산해 보시면서 읽어보세요
상환방법
원금만기일시상환 대출만기까지 대출원금에 대한 이자만 납부하고, 원금은 만기에 지불하는 방식입니다. 원금균등상환 거치기간동안은 대출원금에 대한 이자만 납부하고, 잔여 대출기간에는 매월 동일한 원금을 납부하되 이자는 매달 원금이 공제된 잔금에 대하여 납부하는 방식입니다. 원리금균등상환 거치기간동안은 원금에 대한 이자만을 납부하고, 잔여 대출기간에는 매월 약정된 원금과 이자가 정액으로 나가는 방식입니다.
원금 균등상환 계산기, 거치기간 포함 대출 이자 계산
아래 계산기에 대출 원금(원), 금리(%), 만기(年)을 입력하면 총 납부 이자와 매달 상환 스케줄이 표시 됩니다. 거치 기간이 있는 경우에는 거치 개월 수를 입력하세요.
원리금 균등 상환과 비교할 필요가 있다면 두 상환 방식을 포함한 대출이자 계산기를 이용하시기 바랍니다.
Payment options If you are a human, do not fill in this field.
목차:
원금 균등 상환이란?
원금 균등 상환은 원리금 균등 상환 방식과 달리 매달 분할 상환 하는 원금(원리금이 아니라 원금)을 만기까지 동일하게 하는 대출 상환 방식입니다.
아래 상환 스케줄 표(대출 원금 1,000,000원, 대출 금리 1%, 만기 1년)에서 볼 수 있는 것처럼 당회차 원금 상환분을 매 회차마다 동일하게 하는 것이 원금 균등 상환 방식입니다.
회차 당회차 상환액 당회차 원금 상환분 당회차 이자 대출 잔액 1 ￦90,833 ￦83,333 ￦7,500 ￦916,667 2 ￦90,208 ￦83,333 ￦6,875 ￦833,333 3 ￦89,583 ￦83,333 ￦6,250 ￦750,000 4 ￦88,958 ￦83,333 ￦5,625 ￦666,667 5 ￦88,333 ￦83,333 ￦5,000 ￦583,333 6 ￦87,708 ￦83,333 ￦4,375 ￦500,000 7 ￦87,083 ￦83,333 ￦3,750 ￦416,667 8 ￦86,458 ￦83,333 ￦3,125 ￦333,333 9 ￦85,833 ￦83,333 ￦2,500 ￦250,000 10 ￦85,208 ￦83,333 ￦1,875 ￦166,667 11 ￦84,583 ￦83,333 ￦1,250 ￦83,333 12 ￦83,958 ￦83,333 ￦625 ￦0
원금 균등 상환 계산법
매 회차 마다 갚는 원금 상환분은 대출 원금을 만기까지 개월 수로 나누어 계산합니다. 거치 기간이 있다면 만기까지 개월 수에서 거치 기간 개월 수를 뺀 수치로 나누면 됩니다.
원금 균등 상환 방식에서 매달 내야 하는 원리금 상환액은 원리금 균등 상환 방식처럼 공식이 따로 있는 것이 아니라 매 회차 마다 내야 하는 이자를 계산한 후 원금 균등 상환액을 더하여 계산합니다.
예를 들어, 1,000,000을 9% 대출 금리로 1년간 빌리는 경우 매회차 원리금 상환액은 다음과 같은 방식으로 계산합니다.
첫 회차 이자는 1,000,000×0.09/12=7,500(원), 원금 균등 상환액은 83,333원 이므로 원리금 상환액은 90,833원,
두 번째 회차 이자는 대출 원금 1,000,000원에서 지난 회차에 갚은 83,333원을 뺀 916,667원에 0.09/12를 곱한 6,875원 이므로 원리금 상환액은 90,208원.
위와 같은 식으로 하여 만기까지 계산을 하게 됩니다.
원금 균등 상환 방식에서 매 회차 납부하는 원리금 상환액을 직접 계산할 수 있는 공식은 없지만, 분할 상환 기간 동안 납부하게 되는 이자를 계산하는 공식은 있습니다.
원금 균등 상환의 대출 이자 계산 공식:
거치 기간이 있는 경우에는 위 공식에서 12×n 대신 {(12×n) – 거치 기간 개월 수}를 입력하면 됩니다.
예를 들어, 대출 원금 1,000,000원, 대출 금리 9%, 만기 1년, 거치 기간이 2개월인 경우 원금 균등 상환 방식에 따른 분할 상환 기간의 총 이자는 아래와 같이 계산하여 41,250으로 이글 앞 부분 표의 분할 상환기간 총 이자와 같음을 확인할 수 있습니다.
[1,000,000 × 0.09 × {(12×1)-2+1}] ÷ 24 = 41,250원금 균등상환 계산기 이용법
필요한 입력 내용은 다음과 같습니다.
대출 원금(원)
대출 금리(%)
대출 만기(年)
거치 기간
주의할 점은 대출 만기는 만기까지 연(年) 수를 입력하지만, 거치 기간은 개월(個月) 수를 입력한다는 점입니다. 만약 거치 기간이 1년 이라면 거치 기간 칸에 1이 아니라 12를 입력해야 합니다.
거치 기간이 없다면 0을 입력하거나 칸을 비워 두면 됩니다.
필요한 내용을 입력하고 나면, 거치 기간 동안 매달 내야 하는 이자와 분할 상환 기간까지 포함한 총 이자와 매달 상환 스케줄이 표시 됩니다.
분할 상환 기간까지 포함한 총 이자는 앞에서 설명한 공식을 이용하여 계산한 분할 상환 기간의 총 이자와 거치 기간이 있는 경우 거치 기간 동안 납부할 총 이자를 더한 금액입니다.
매달 상환해야 하는 원리금 상환액은 상환 스케줄 표의 ‘원리금 상환액’ 열을 참고하면 됩니다.
원금 균등 상환 계산기를 통한 이자와 매달 원리금 상환액 계산 결과는 실제 금융 기관에서 청구하는 금액과 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
차이가 나는 이유는 금융 기관은 일할(日割) 계산하는 반면, 본 계산기는 월할(月割) 계산을 하기 때문이고 동시에 반올림 또는 절사에 따른 차이가 생기기 때문입니다.
원금 균등 상환은 원리금 균등 상환에 비해 초반 상환액은 더 많지만 후반으로 갈수록 원리금 상환의 상환액보다 작아 집니다. 그 결과 납부해야 하는 이자도 적습니다.
이점만 보면 원금 균등 상환이 대출 받는 입장에서 당연히 유리 하지만, 초반 상환 능력도 고려해야 하므로 원리금 균등 상환 방식을 선택해야 하는 경우도 있을 수 있습니다. 두 방식에 따른 총 대출 이자와 원리금 상환 스케줄의 차이를 보려면 대출이자 계산기를 이용하시기 바랍니다.
원리금균등상환이란, 계산식, 방법 그리고 계산기 엑셀
아기손
집값을 일시불로 지불할 수 있으면 얼마나 좋을까요. 최소 억대로 시작하는 집들을 보고 있노라면 내집마련의 길은 요원해보입니다. 수중에 돈이 적지만 내집마련할수 있는 길이 있다면, 그것은 “대출”을 활용하는 방법밖에 없습니다. 그런데 이 대출이라는 것이 괜히 복잡시럽게 느껴집니다. 이번 기회에 저도 정리할겸 이 글을 읽는 방문자님들에게도 도움이 될겸 대출에서 가장 많이 사용되는 원리금균등상환 방식에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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원리금균등상환에 대해 알아보자.
하단 부분에 위 이미지에 해당되는 계산기 엑셀 파일이 있으니 꼭 확인하셔요 ^^
원리금균등상환이란
“원리금”이란 내가 대출하는 “원금”과 “이자”를 말합니다. 균등상환은 균일하게 상환을 하는 거죠. 원리금 균등상환방식은 “원금+이자”인 원리금을 매월 균등하게 나눠서 상환하는 방식 입니다.
말만 봐선 굉장히 쉽죠. 하지만 그렇지 않습니다 ㅠ 만약 내가 1년간 100만원을 10% 이자로 대출 받았다고 가정해 봅시다. 100만원 10% 이면 1년간 총 내야 하는 이자가 10만원으로 생각할 수도 있지만 실상은 그렇지 않습니다. 달이 지날수록 원금이 조금씩 줄어들어 내야할 이자도 조금씩 줄어들기 때문입니다. 실제로 100만원으로 10%이자이고 돈을 거치하지 않고 빌린 첫달부터 갚는다고 하면 한달에 내야할 돈은 54,991원 입니다. 총계산방법을 알기위해선 계산식을 먼저 알아야 합니다.
원금 100만원, 이자 10%, 12개월 원리금균등상환으로 대출시
원리금균등상환 월불입금 계산식
월마다 내야할 금액(월불입금)의 계산식은 다음과 같습니다.
원금*이자율/12*(1+이자율/12)^기간/((1+이자율/12)^기간-1)
전 수학이랑 별로 친하지 않아요. 굳이 말하자면 수포자에 가깝습니다. 이해하기 보다는 그저 이 계산식으로 어떻게 계산하는데에 집중해 봅시다.
생각보다 대출이자가 클수도 있습니다. 특히 제1금융권이 아닌 곳에서 대출할경우(이자가 클경우)에는 내야 할 총 이자부분을 꼭 확인하시고 대출하시길 권해드립니다.
계산식을 활용한 계산방법을 알아보자
원리금균등상환방식으로 계산을 하기위해선 먼저 3가지를 알아야 합니다.
대출원금, 금리, 기간
이 3가지를 이용해서 월불입금계산식을 통해 매달 내야하는 금액을 먼저 알아봅니다.
사실 내가 만기때까지 월마다 내야할 돈만 알면 된다고 하면 계산식으로만 계산하면 끝입니다. 하지만 중도상환을 고려한다면 내가 현재 원금이 얼마 남아있는지는 알아야 할것입니다. 다시 말하면 우리는 매달 내는 돈의 원금과 이자의 비율이 어떤지를 알아야 합니다.
월불입금은 일정합니다. 월불입금의 원금과 이자의 구성은 시간은 시간이 지남에 따라 달라집니다.
매달갚아 나가야 하는 돈은 “원금”과 “이자”로 구성이 되어있습니다.
여기서 이자는 바로 ‘직전 월에 남아있는 원금’에서 금리를 곱한 금액이고,
원금은 전월 불입금에서 이번달 이자비용을 제외한 금액입니다.
원금은 일정한 비율로 줄어들지 않습니다. 만약 대출금의 중도상환을 고려하신다면 상환 시점을 언제로 할 것인지 잘 생각해 보셔야 합니다.
위 표에서 보시다시피 원금이 줄어드는 속도는 기간에 따라 완만 합니다. 그말인즉 초기에 내는 월불입금에서 원금의 비율이 이자의 비율보다 높다는 것을 의미합니다.
원리금균등상환의 장점이라고 한다면 매달 내는 금액이 같기 때문에 자금 계획을 세울때 좋다라는 장점이 있습니다. 하지만 이자비용은 원금균등상환보다 높죠. 아래 표를 보셔요!
원리금균등상환방식으로 빌렸을 때의 예시
주택구입자금대출의 신혼부부전용 구입자금에서 최대 대출기간(30년)과 최대 금리(2.75%)를 적용을 했을 때의 가격표(2019년 2월 기준)입니다. 최대 2억 4천만원까지 빌릴수 있지만 1억 2천만원을 빌리고 거치식이 아닌 “비거치식”(바로 이자를 갚는 방식)을 사용한다고 가정해봅시다. 5년마다 금리가 변동될 수 있지만 금리 변동없이 30년이 지난다고 가정한다면 총 대출이자는 5천만원입니다.
신혼부부 전용자금을 안내하는 홈페이지에는 대출금 방식에 원리금(원금) 균등상환 방식으로 되어있지만 실제로 원금균등상환방식으로 대출을 해주는 곳이 있을지는 잘 모르겠습니다. 은행입장에선 원금균등상환계산방법보다 원리금균등상환계산식으로 하고 싶을꺼에요. 이자비용(은행수입)도 원리금균등상환방식이 높고 중도상환시에도 은행에 더 유리할테니 말이에요. 만약 1억 2천만원이라는 금액을 2.75%로 30년간 빌린다면 이자는 약 4천9백만원정도 합니다. 만약 추후에 실제 대출을 하게 된다면 원금균등상환이 가능한지 문의를 해보도록 할께요 ㅎㅎ^^; 아시는 분이 있다면 댓글 부탁드립니다 ^^
원리금균등상환 계산기 엑셀파일
엑셀파일로 계산이 가능하게끔 만들어 놨어요. 다른 사람들도 많이 올려놔서 굳이 또 만들어야 했지만, 뭐 이러면서 저도 공부하는거죠. 꼭 부동산 대출이 아니더라도, 소액대출이더라도 총 대출이자는 꼭 확인해보시라고 말씀드리고 싶네요. ^^
원리금균등상환방식 계산기.xlsx 다운로드
입력이 가능한 영역은 엑셀파일 우측 상단에 “원금, 이자, 기간” 입니다. 대출시 잘 활용하시길 바랍니다 ^^
원금균등상환과 원리금균등상환 계산하는 방법은 어떻게 될까?
스마일라이프
■원금균등상환과 원리금균등상환의 차이점
한번씩 은행의 대출을 이용하다보면 상환방식이 궁금할때가 있습니다.. 그냥 갚으면 되는데
원금균등상환으로 하실래요 원리금균등상환으로 하실래요 하며 물어보면 대충 난감하기도
하지요.. 그래서 대부분 그냥 은행직원들이 하라는 데로 하는 경우가 많지요..하지만 돈은
어디까지나 본인이 빌리는 것이니 상환방식도 본인이 정하는게 좋겠지요.. 그러기 위해서는
원금균등상환이 뭔지 원리금 균등상환이 뭔지 또 차이점은 무엇인지 이자 계산은 어떻게
되는것인지 알아야 겠지요..그럼 자세히 한번 알아보겠습니다..
원금균등상환, 원리금균등상환, 원금만기일시상환
먼저 대출을 한다음 상환을 할때 상환 방식은 크게 3가지가 있습니다
원금균등상환과 원리금균등상환 그리고 원금만기일시상환 이렇게 3가지가 있지요
뭐가 더 유리한지는 본인의 상황에 따라 달라지는데 기본적으로는
원금만기일시 상환이 이자비용을 제일 많이 부담하게 됩니다..
원금균등상환방식 : 상환할 원금을 매월 균등하게 나누어서 상환하는 방식 원리금균등상환방식 : 상환해야할 원금과 이자를 더해서 매월 균등하게 나누어서 상환 원금만기일시상환 : 이자만 지불하다 만기시에 모두 상환하는 방식
그럼 하나씩 한번 알아보겠습니다.
● 원금균등상환 방식
원금균등상환방식은 말그대로 대출 원금을 상환기간으로 나누어서 매월 균등하게
원금을 갚아나가는 방식입니다.. 따라서 이자는 점점 줄어들게 되어 이자를 합한 총 상환금은
시간이 지남에 따라 줄어들게 되지요..
위에서 보시는것처럼 1천만원을 5%의 금리로 1년만기로 했다면
원금인 1천만원을 12개월로 나누면 833,333원이 되는데 매달 균등하게 상환하는 원금이
되겠습니다..이자를 계산해보면
첫달은
1천만원 × 5% ÷ 12 = 41,667원이 되어 원금833,333원과 더해서 총 납입액은
875,000원이 되겠지요
두번째달은
첫번째 달에 갚은 833,333원을 뺀 나머지 금액에 대한 이자와 원금을
상환하면 되겠지요..
9,166,667 × 5% ÷ 12 = 38,194원(두번째달 이자)
따라서 두번째달 상환금액은
833,333(원금균등상환) + 38,194(이자) = 871,528원
이런식으로 쭉 계산해주시면 원금균등상환의 이자와 상환액을 계산할 수 있습니다.
원금균등상환의 경우 총이자비용이 제일 작기는 하지만
매월 상환금액이 다르고 초기상환시 다른달 보다 많이 나가기 때문에 계확을 잘세워야
되겠습니다.
원리금균등상환
원리금균등상환은 상환기간내 발생하는 이자와 원금을 더해서 상환기간동안 매월 상환하는
금액을 균등하게 상환하는 방식입니다.. 원금균등상환보다 계산식이 조금 복잡하지요..
<원리금 균등상환 매월 상환금액 산출 공식>
원리금 균등상환의 계산식은 위와 같습니다..
복잡해 보이지만 대입만 시켜보면 간단하지요…
예를들어 5%의 금리라면 b= 5%/12로 해주시면 0.004166이 되겠습니다..
n에는 총상환개월수(만기개월수)를 대입시키면 되는데요
예를들어 1년 만기면 12를 3년 만기면 36을 넣어 주시면 되겠지요..
예를들어 1천만원을 5%의 금리로 1년 만기로 대출했을때 보시는것 처럼 원리금균등상환의경우
12개월 동안 이자와 원금을 합쳐서 매월 856,075원으로 균등하게 상환하게 되는것이죠..
보시는것처럼 원리금균등상환의 이자가 아주 조금 많기는 한데 매월 똑같은 금액을 갚아
나가는 것이라 월단위로 계획을 세우기에 용이한 장점도 있습니다..
원리금균등상환의 계산식이 어려우니 한번더 계산을 해볼까요.
아까 위의 식을 이용해보세요..
예를들어 1천만원을 3%의 금리로 3년(36)개월 만기로 했다면 이자를 포함한 매월 상환액은
먼저 b와 n을 구해야 겠지요
b : 3%/12 = 0.0025
n : 36
A : 10,000,000원
이것을 아까 위의 식에 대입하면 이경우 이자와 원금을 합해서 매월 290,900원을
36개월 동안 균등하게 상환하게 되겠습니다.
원금 만기일시 상환
원금만기일시상환은 만기까지 이자만 쭉내야 만기시에 일시적으로 모두 상환하는 방식입니다
원금이 줄지 않고 그대로 이기 때문에 부담하는 이자가 제일 많지요..
1천만원을 5%의 금리로 1년동안 빌린다면 1천만원의 5%인 50만원을 이자로 오롯이 부담하게
되는것이죠..하지만 당장 원금상환 능력이 없을땐 어쩔수 없이 이자만 낼수밖에 없기는 하지요
이상으로 각각의 상환방식과 이자에 계산에 대해 알아 봤습니다.
각자의 상황에 따라 다르기 때문에 뭐가 더 낫다라고 확정은 못짓지만
어쨌든 이자비용은 원금균등상환이 제일 적은것 같네요
매월 원리금 균등 분할 상환 대출 공식 유도
매월 원리금 균등 분할 상환 대출이란 상환 기간 동안 매월 같은 금액을 상환하는 대출이다.
쉽게 말하면 1억원을 대출 받아 12개월 동안 원리금을 상환한다고 했을 경우
매월 같은 금액 8,469,370원을 1년 동안 갚아 나가면 1억원의 대출 원리금을 모두 상환하게 된다.
따라서 매월 같은 금액을 상환하는 8,469,370에는 이자와 원금이 같이 계산되어 있는데 상환 첫달에는 이자가 많은 대신 상환하는 원금은 적고 마지막 12회차에 가서는 원금을 많이 갚았기 때문에 이자는 적은 대신 상대적으로 원금을 많이 상환하는 구조로 되어 있는 것이다.
매월 원리금 균등 분할 상환액 계산 공식을 유도할 수 있는 방법에는 여러가지가 있다.
그 중 한가지를 소개한다.
대출금에 대한 원리금 균등 분할 상환액을 구하려면 엑셀식 PMT(연금리/12, 년 상환기간*12, -대출금,, 0)을 이용하여 간단하게 구할 수 있다.(0은 기말에 상환)
그렇지만 엑셀을 모르는 사람도 구할 수 있어야 하므로 다음과 같이 구할 수 있어야 한다.
대출금 원금 L
연 이자율 R
상환기간(연) N
대출 조건이 위와 같을 때 매년 균등하게 분할 상환해야 할 대출금 상환액(년 할부금)을 구해 보자.
구해야 할 균등 분할 상환액을 P라 하면 상환 회차 별로 아래와 같은 표를 만들 수 있다.
금융] 대출시 만기일시상환 or 원리금균등분할상황 or 원금균등분할상환 비교
P2P 대부업체 허가받은 28곳 리스트(링크) / 금감원 가이드라인 및 온투법 및 투자유의사항 총정리 각 P2P업체마다, 주력 대출사업이 다릅니다. 위 7군데 우선등록업체는 상대적으로 우량해 보입니다만. 회사가 우량한 것과 투자 대상이 연체를 하지 않는 것은 다르므로 대출 받을때는 관계 없으나 투자할 때는 개별 물건을 보고 투자해야한다고 생각합니다. 투자를 결정했다면 소액을 분산 투자하고 저라면 대출자가 배째는 상황이 되었을때 일부라도 회수하기 위해 담보가 있는 부동산 투자만 하는게 좋다고 생각합니다. 잃지 않는것이 투자의 전제가 되어야 한다고 생각합니다. 저는 부동산 담보에 한해서 소액으로 분산투자를 하고 있습니다. 향후 부동산 호황이 줄어드는 조짐이 보이면 투자를 모두 끊을 예정입니다. ————————— ●금감원 금융위에서 우선 등록한 7개 업체 △렌딧 △8퍼센트 △피.. 공감수 2
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